Bitumen of EPDM: welke dakbedekking kiest u voor uw platte dak?

Levensduur: wat gaat langer mee?

Op papier wint EPDM. Rubber verhardt niet door uv-straling en beweegt makkelijk mee met een dak dat in de zomer uitzet en in de winter krimpt. Een goed aangelegd EPDM-dak haalt in de praktijk dertig tot vijftig jaar. Bitumen zit daar met ongeveer vijfentwintig tot veertig jaar iets onder, waarbij een dak met drie lagen duidelijk langer meegaat dan een dak met twee.

Die getallen zeggen weinig zolang de aanleg buiten beschouwing blijft. Platte daken lekken zelden midden op het vlak: ze lekken bij de dakrand, bij de opstand tegen een muur, rond een doorvoer of bij de hemelwaterafvoer. Een strak gelegd bitumen dak met nette opstanden gaat langer mee dan een haastig gelijmd EPDM-dak waar de folie bij de rand niet goed is doorgezet.

Ook het afschot telt zwaar mee. Water dat na een bui binnen een dag verdwijnt doet weinig kwaad; water dat er weken blijft staan verkort de levensduur, ongeacht wat er ligt.

Tip: Vraag bij een offerte voor bitumen altijd hoeveel lagen er komen en welke toplaag. Twee lagen is de standaard, drie lagen is de investering die zich het duidelijkst uitbetaalt in extra jaren.

Het verschil in aanbrengen

Bitumen wordt meestal met een gasbrander verwerkt: de dakdekker verwarmt de onderkant van de baan tot die kleeft en rolt hem uit. Dat gaat snel en hecht sterk, maar er komt open vuur aan te pas op een dak met vaak hout eronder. Daarom bestaat er ook zelfklevende en koud gekleefde bitumen, en werken veel dakdekkers boven een houten dakbeschot bewust brandloos.

EPDM wordt vrijwel altijd koud verlijmd. Er is geen open vuur nodig, wat het een logische keuze maakt bij een houten constructie of bij een rieten kap in de buurt. De folie moet wel op een schone, droge en vlakke ondergrond, en de lijm heeft de juiste temperatuur nodig. In de winter is dat een reële beperking.

Bij beide is de afwerking het echte vakwerk: de bedekking hoort ruim boven het te verwachten waterpeil tegen de opstand door te lopen, de dakrand moet mechanisch geklemd zijn en elke doorvoer vraagt om een aansluiting die het materiaal netjes omsluit. Vraag gerust hoe de dakdekker dat oplost; een vakman legt dat zonder aarzelen uit.

Reparatie en onderhoud

Hier draait het voordeel om. Een beschadiging in bitumen is voor vrijwel elke dakdekker routine: schoonmaken, een lap eroverheen, klaar. Bij EPDM is een reparatie net zo goed te doen met een rubberlap en de bijbehorende primer, maar het vraagt om iemand die met dat systeem werkt en om lijm van hetzelfde merk.

Tip: Loop nooit zomaar het platte dak op om te controleren. Vanaf een zolderraam of met een telefoon aan een stok ziet u meestal genoeg, en dat scheelt het risico van werken op hoogte.

Wanneer kiest u wat?

Er is geen materiaal dat altijd wint. De vorm van het dak, de ondergrond en de vraag wat er straks op het dak gebeurt, wegen samen zwaarder dan de eigenschappen op een productblad.

Tip: Ligt uw dak vol met zonnepanelen of komt daar binnenkort een installatie op? Meld dat vooraf. De bevestiging en de looppaden bepalen mee welke opbouw verstandig is.

Wat kost het, en waar let u op in de offerte?

De prijzen van bitumen en EPDM liggen dichter bij elkaar dan veel mensen verwachten. Het verschil in de offerte zit meestal in het isoleren, de dakrandafwerking en het afvoeren van de oude lagen, niet in de rol zelf. Twee offertes voor hetzelfde dak kunnen honderden euro's verschillen zonder dat de goedkoopste echt minder kost, dus loop per punt na of het over hetzelfde werk gaat.

Tip: Neem isolatie als aparte regel op in de aanvraag. Dan ziet u wat het extra kost, en voor dakisolatie is via de ISDE-regeling subsidie mogelijk, mits u aan de voorwaarden voldoet.